小添财从公共资本买卖网获悉，本年2月正在沉庆联交所挂牌的原南岸区办公楼，曾经以3。6亿元的高溢价成交，增值1。7亿元，竞价增值率90。3%。20172月17日，“南岸区南城大道199号（原南岸区办公楼）等4处房产”正在沉庆联交所网坐挂牌，寻求买方。按照其时的挂牌消息，这4处房产总建建面积约26547。76万平方米，挂牌价为19126 万元，金5700万元，价款领取体例为分期付款。按照公共资本买卖网的描述，为促成买卖，联交所放置专人进行实地查勘，深挖项目区位劣势、交通劣势、配套劣势，将意向受让方初步锁定为房地产开辟商、资产办理公司，并制定细致项目推介方案。项目挂牌期间，微信号发布项目消息，邀请沉庆华龙网做专题报道，取38家潜正在投资人进行一一对接，供给详尽备查材料和推介材料，帮帮阐发项目价值，共搜集2家意向受让方。正在互联网竞价会中，意向受让方颠末34分钟、37轮次的激烈合作后，买卖成功落地。南岸区老区府大楼成功让渡，并非沉庆第一次以公开形式寻找新“婆家”，有多个区县曾经采纳此类形式完成了让渡。万州区大楼搬家后，位于高笋塘52号的区办公大楼及裙楼，2006年易从，三峡水利电力（集团）股份无限公司以3260万元购得。巴南区区由鱼洞搬到龙洲湾后，老迈楼以13168万元底价公开出让，颠末49轮竞价后，由沉庆商社中天物业成长无限公司和沉庆商社新世纪百货连锁运营无限公司以2。2亿元竞得。同样，2006年江北区区府从华新街搬家到茅溪后，老区府地块也通过拍卖找到买家，新加坡一企业以12亿获得这一黄金地段。无论是南岸区仍是江北区抑或是更远的万州区，这些老迈楼所正在的都是该区的闹市、商圈，本区域的“黄金地段”。跟着沉庆城市的快速成长，沉庆多个区县大楼都迁出商圈，若何让国有资产实现保值增值，无效办事供给侧布局性？采纳挂牌、拍卖的市场化手段才能表现这些地段的区域价值。别的，跟着行政大楼的搬家，原有地块也能够通过新买家之手，从头打制，更好地取该区域成长、定位同步，实现更好成长。

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2025-12-15 15:41