市安监坐组织召开扶植单元平安出产培训会议，30余家建建单元参取。会议解读了关于扶植单元平安出产首要义务的政策要求，强调平安出产费用必需专款公用，严禁违法发包和压缩工期。会议呼吁各单元以高度义务感落实平安办法，配合保障建建业健康成长。 为进一步强化建建施工平安办理，市安监坐近日召开专题培训会议，全市30余家衡宇建建工程扶植单元代表齐聚一堂。行业专家现场讲课，沉点解析了《住房和城乡扶植厅关于落实衡宇市政工程扶植单元质量首要义务的通知》的具体要求，细致阐述了扶植单元正在各施工环节中的平安职责。 会议明白强调，平安出产首要义务是法令付与扶植单元的焦点权利。正在资金保障方面，会议要求平安出产费用必需正在工程概算中零丁列支，确保专款用于现场平安防护，同时要严酷监视施工单元的资金利用环境。 针对工程发包环节，会议出格指出必需依法选择具备响应天分的承包单元，杜绝违法发包行为。同时强调要遵照合理工期，不得为赶进度而压缩需要的施工时间。取会代表分歧暗示，将以现实步履落实会议要求，配合建立的平安出产防地，为推进建建业高。

　　济南鲁邦置业2025年三季度财报显示，公司停业同比93。17%至1321。77万元，净利润吃亏986。07万元。资产欠债率达72。5%，但运营现金流表示亮眼，净额达4769。49万元。这份财报了房企外行业调整期面对的严峻挑和。 济南鲁邦置业披露的财政数据激发市场关心。2025年第三季度，这家区域性房企交出了一份令人担心的成就单。数据显示，公司当季停业仅为1321。77万元，较上年同期断崖式下跌93。17%，创下汗青新低。 盈利能力方面同样不容乐不雅。利润总额勉强维持正在165。12万元，但净利润却呈现986。07万元的吃亏，同比降幅高达251。62%。值得留意的是，公司发卖毛利率为-42。55%，反映出项目开辟成本取售价严沉倒挂的窘境。 资产欠债情况显示，公司总资产8。24亿元，总欠债5。98亿元，净资产2。27亿元。虽然72。5%的资产欠债率处于行业较高程度，但854。37%的流动比率表白短期偿债能力尚可。运营现金流净额4769。49万元的亮眼表示，成为这份财报中为数不多的亮点。 每股财政目标方面，每股净资产4。5340元，每股运营现金流0。9538元，但每股-0。1972元。净资。

　　济南市拟出台新规，新能源汽车充电期间免收泊车费，同时明白订价泊车场范畴、激励立体车库扶植、提拔收费通明度等行动。新政策旨正在优化泊车资本设置装备摆设，规范收费行为，保障市益。 济南市近期发布了《灵活车泊车收费办理法子》，对泊车收费办理进行全面规范。此中最惹人关心的是明白新能源汽车正在充电期间只答应收取电费和充电办事费，不得另行收取泊车费。这一行动将无效降低新能源车从的利用成本，进一步鞭策绿色出行。 泊车收费新政五大亮点值得关心 新规对泊车收费办理进行了系统性优化。起首明白了订价泊车场的范畴，包罗财务性资金投资扶植的公共泊车场、其次激励立体车库扶植，答应投资企业按照现实环境申报零丁收费尺度，这将有帮于添加泊车位供给。此外，新政还要求泊车场接入全市泊车分析办理办事平台，实现收费尺度网上公示，提拔收费通明度。 做为业内人士，我认为济南此次泊车收费具有多沉积极意义。一方面，新能源汽车充电免收泊车费的政策将间接降低车用成本，估计可节流百分之三十摆布的充电总费用。另一方面，不同化收费政策和激励立体车库扶植的办法，将无效提高泊车资本操纵效率。值得留意的是，新。

　　国度统计局发布的10月70个大中城市新建、二手商品室第价钱环境显示，70个大中城市新建商品室第中，6个城市房价上涨，64个城市房价下跌；二手房方面，70个城市房价下跌。 一、最新70城房价出炉 济南10月新房下跌0。70%二手房下跌0。60% 济南新房价钱环比下跌0。70%，二手房价钱环比下跌0。60%。 济南新房发卖价钱比来一年中，2个月房价上涨，10个月房价下跌。 济南二手房室第价钱比来一年中，12个月房价下跌。 图1 2025年10月70个大中城市新建商品室第发卖价钱指数 截图来历！国度统计局 图2 2025年10月70个大中城市二手室第发卖价钱指数 截图来历！国度统计局 图3 济南新房商品室第发卖价钱指数 数据来历！国度统计局 图4 济南二手房室第发卖价钱指数 数据来历！国度统计局 二、济南11月新房市场阐发——3盘入市 11月，济南共3个楼盘入市，项目录要以室第为从。此中历城1个，历下2个。 项目名 价钱 开盘时间 云顶1号 约32000元/平方米 估计2025。11。04 中海将来之境 约13000元/平方米 估计2025年11月4日 君一海尚府 约18500元/平方米。

　　济南房地产市场近期呈现小幅调整态势，新房和二手房价钱环比别离下跌0。7%和0。6%，但全体降幅相对暖和。待售二手房数量不变正在8。9万套摆布，市场供需相对均衡。取其他二线城市比拟，济南楼市展示出较强抗跌性，现房发卖模式逐步遭到购房者关心。 近期济南房地产市场持续调整，但全体表示优于大都同类城市。从价钱走势来看，新房和二手房市场均呈现小幅下行，此中新房价钱环比下降0。7%，同比降幅为2。4%；二手房价钱环比回落0。6%，同比降幅达到4。6%。值得留意的是，虽然价钱持续走低，但降幅相对无限，显示出较强的市场不变性。 市场供应方面，二手房挂牌量连结平稳，从89649套微降至89406套，变更幅度不脚1%。这种供需均衡的形态为市场供给了缓冲空间，避免了价钱猛烈波动的风险。取其他省会城市比拟，济南房产市场展示出奇特的韧性，购房者面对的资产缩水压力相对较小。 当前市场一个显著变化是新房发卖模式的改变。越来越多的开辟商选择现房发卖策略，这既是对市场决心的表现，也为购房者供给了更通明的买卖。对于担忧期房交付风险的买家来说，现房项目无疑更具吸引力。 虽然市场全体表示稳健，但价钱下行压力仍然存正在。以二。

　　济南市公示三处人行过街设备扶植方案，别离位于高新万达广场、二环南铁南苑小区北门和全福立交桥西。三座天桥各具特色，将无效缓解商圈周边交通压力，提拔行人过街平安。此中高新万达天桥跨度达90米，将成为工业南新地标。 济南城市交通设备送来新升级，三处主要商圈即将新增人行过街天桥。按照公示的扶植方案，这些天桥将极大改善区域交通情况。 工业南取会展东交叉口将扶植高新万达广场人行天桥。这座一字形天桥横跨工业南，从桥长度达90米，桥面宽度正在5至7米之间，配套60米长的坡道。建成后将成为该区域标记性建建。 二环南豪杰山立交附近将新建铁南苑小区北门人行天桥。这座H形天桥逾越二环南，全长52。5米，宽度4。5米，桥高1。4米。天桥南北两侧均设有长梯道，便利行人通行。 北园大街全福立交西侧也将新增一座人行天桥。这座Z形天桥长45。25米，宽4。5米，高1。4米。设想上出格考虑了无妨碍通行需求，南北两侧同时设置装备摆设了曲梯和长梯道。 三座天桥建成后，将无效处理商圈周边人车混行问题，提拔道通行效率。按照《城市道交通规划设想规范》GB50220-95，这些人行设备的扶植将进一步完美。

　　鲁商置业无限公司近期完成工商登记消息变动，代表人由付士斌变动为李怯，同时公司高管团队也进行了响应调整。此次人事情动涉及董事长、总司理等多个环节职位，标记着企业进入新的成长阶段。 近日，鲁商置业无限公司完成了一系列工商登记消息变动，此中最惹人瞩目的是公司代表人及高管团队的调整。这一变更预示着这家山东本土房企正正在履历主要的人事更迭期。 焦点办理层全面换血折射企业计谋转型 原代表人付士斌正式卸任，由李怯接任公司代表人兼总司理职务。取此同时，公司董事会的形成也发生了较着变化。从息来看，此次人事调整并非简单的职位轮换，而是涉及企业焦点办理层的系统性沉组。这种规模的人事情动往往意味着企业将送来新的成长计谋或营业标的目的。 值得留意的是，正在房地产行业深度调整的布景下，处所性房企的人事情动尤为惹人关心。鲁商置业做为山东本土主要房企，此次办理层更迭可能预示着企业将采纳愈加积极的应对策略。新任办理层面对的不只是日常运营办理，更需要率领企业正在当前复杂的市场中寻找新的增加点。 此次人事调整完成后，鲁商置业将进入新的成长阶段。对于购房者和投资者而言，需要亲近关心企业后续的计谋动向和。

　　济南火车坐南广场天龙大厦及周边区域启动征收，标记着济南坐南场坐分析配套扶植项目正式推进。该项目涉及天龙大厦及车坐西侧部门楼宇，征收范畴已明白规定。此次将提拔火车坐周边，优化交通配套，为济南城市更新注入新动力。 济南火车坐南广场区域送来主要节点，天龙大厦及周边建建已启动征收法式。现场可见围挡设立，部门商户起头搬家，项目推进工做正正在有序展开。这一工程是济南火车坐南场坐分析配套扶植项目标主要构成部门，将为提拔城市门户抽象带来积极影响。 火车坐焦点区规划全面启动，天龙大厦首当其冲 按照公示消息，此次征收范畴东至坐前，西至国铁济南局车辆段及规划车坐街，南至经一，北至济南坐坐房。天龙大厦做为标记性建建，其具有示范意义。项目不只涉及贸易空间更新，更将完美交通接驳功能，提拔搭客出行体验。 城市更新历程中，火车坐区域的往往面对多沉挑和。既要考虑汗青建建的保留价值，又要满脚现代交通枢纽的功能需求。济南此次采纳分步实施策略，先期推进天龙大厦等沉点项目，这种渐进式更新体例值得必定。正在后续规划中，充实考虑贸易取交通功能的无机融合，打制更具活力的城市窗口。 跟着济南火。

　　为缓解腊江山西沿线居平易近出行难题，济南公交将于11月15日开通试运转559公交线。该线毗连腊江山西取经十，路过多个社区商圈，并取地铁实现接驳，票价一元。这是济南第219条实现地铁接驳的公交线。 近日，济南市腊江山西沿线居平易近反映的公交出行难题终究送来处理方案。济南公交集团颁布发表自11月15日起开通试运转559公交线，这将无效改善该区域的公共交通办事。 腊江山西公交空白终填补 沿线公交线的开通标记着腊江山西沿线持久存正在的公交办事空白获得填补。该线从腊江山西清源始发，起点设正在经十腊山北，路过西城济水上苑、中建锦绣城等多个大型社区，以及济南报业等主要场合。运营时间为6！30至20！00，实行一元票价制，并施行公交IC卡优惠政策。做为济南第219条实现取地铁接驳的公交线的开通不只处理了沿线居平易近的根基出行需求，更实现了公交取轨道交通的高效跟尾。 公交线网优化持续推进 城市交通办事再升级 从专业角度看，559的开通表现了济南公交线网优化的工做思。该线设想充实考虑了沿线居平易近的现实需求，坐点设置兼顾了居平易近区、贸易区和办公区。

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2025-11-22 17:02